1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+2.1%
豊島区
109.3万円/㎡
前年比+6.4%
菱和パレス池袋要町
東京都豊島区要町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩3分
1996年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 20.64㎡の場合
相場
1,624万円
78.7万円/㎡
1,044
1,431
1,817
2,204
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜1,817万円
69.3万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
菱和パレス池袋要町
1,690万円（81.9万円/㎡）/ 2階 / 20.64㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 1,690万円 | 81.9万円 | 2階 | 20.64㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/07 | 1,980万円 | 95.9万円 | 2階 | 20.64㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は81.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 菱和パレス池袋要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 1,690万円 | 81.9万円 | 20.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/15 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,980万円 | 94.8万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/27 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,410万円 | 72.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,780万円 | 85.2万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/16 | OLIO南長崎 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅3分 | 1,820万円 | 83.4万円 | 21.83㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,150万円 | 67.3万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | メインステージ椎名町 豊島区千早一丁目 | 要町駅6分 | 1,950万円 | 95.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | メインステージ池袋本町III 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅7分 | 1,580万円 | 66.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/20 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.32㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | レジェンド椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,400万円 | 82.4万円 | 17㎡ | 17. | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/20 | WINBELLSORO西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,265万円 | 77.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/12 | WINBELLSORO西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,265万円 | 77.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドルメン池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,380万円 | 77.6万円 | 17.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 1,120万円 | 65.7万円 | 17.05㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレール池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,900万円 | 91.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,999万円 | 87.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,770万円 | 86.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェルステージ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,100万円 | 89.1万円 | 23.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | エクセリア池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 1,650万円 | 89.5万円 | 18.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/04 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,130万円 | 85.4万円 | 24.95㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,290万円 | 73.8万円 | 17.49㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/21 | プエルト西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,650万円 | 94.3万円 | 17.5㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/12 | ベルメゾン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 1,040万円 | 63.2万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/21 | パークウェル池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 91.8万円 | 23.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレール南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 101.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイコート目白 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/24 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 1,350万円 | 81.8万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.1%上昇、豊島区では6.4%上昇しています。
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